Мольбы услышаны: Госдума примет «мягкий» закон о реформе долевого строительства

14 июня Кoмитeт Гoсудaрствeннoй Думы РФ пo прирoдным рeсурсaм, сoбствeннoсти и зeмeльным oтнoшeниям рeкoмeндoвaл к принятию вo втoрoм чтeнии зaкoнoпрoeкт № 322981-7 («O внeсeнии изменений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федераци с учетом одобренных комитетом поправок»).

В тексте законопроекта, который 7 июня на парламентских слушаниях в Госдуме в первый раз был одобрен ко второму чтению, произошел ряд существенных изменений:

  • отменено повышение размера отчислений взносов в компенсационный фонд защиты дольщиков. Взносы сохраняются на уровне 1,2% против предлагавшихся 3% с 1 ноября 2018 года и 6% — с 1 января 2019 года;
  • отменено требование полного перевода всех ДДУ на счета эскроу с 1 июля 2019 года. В обязательном порядке счета эскроу будут внедряться, только в отношении тех домов, где до 1 июля 2019 года не был зарегистрирован ДДУ с первым участником долевого строительства;
  • исключена поддержанная ранее правительственная поправка, устанавливающая право застройщика, являющегося основным обществом, на выпуск облигаций;
  • смягчен принцип «один застройщик — одно разрешение на строительство»: одному застройщику разрешили иметь несколько разрешений на строительств  в соответствии с градостроительным планом земельного участка, а также в соответствии с утвержденным проектом планировки территории;
  • требование наличия собственных средств в размере не менее 10% от стоимости строительства дополнено возможностью соблюдения альтернативного требования — наличия кредитного договора уполномоченного банка в размере 40% от стоимости строительства;
  • отменена обязанность застройщика вести сайт: обязанность застройщика вести сайт и размещать на нем информацию заменена на обязанность размещать информацию в Единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС).

По имеющейся информации, позиция Комитета изменилась в первую очередь по итогам учета замечаний Главного правового управления администрации Президента РФ. Принять законопроект во втором чтении планируется 19 июня, сообщает Единый реестр застройщиков.

Комментарии запрещены.

Реклама
(Input html or adsense code here)